Ah, essa busca por um terreno bom pra plantar foi uma novela, viu? Tudo começou quando resolvi largar o trabalho na cidade e virar agricultor de pequeno porte. Fui seco na ideia e na conta bancária, então qualquer erro ia doer no bolso.
A cilada do “lote barato”
Numa manhã de chuva, vi no mural do mercado um papel escrito “TERRENO BOA AGUA – PREÇO BAIXO”. Nem pesquisei direito, já fiquei com os olhos brilhando. Cheguei no local achando ser dono do pedaço, mas o vendedor meteu um papo enrolado sobre documentos. Resumo: quase perco 10 mil Reais num rolo confuso de escritura. Saí de lá com gosto amargo na boca e aprendizado.
Os 4 passos que salvaram meu couro
Depois dessa, criei meu próprio método pra acertar:
- Passo 1 – Checar sujeira do solo: Comprei aqueles kits de teste simples na loja rural. Cavo uns 30cm, tiro terra de cinco pontos, misturo e enfio o medidor. Se acender luz vermelha, vazou feito rato.
- Passo 2 – Procurar bicho ruim: Andei umas três tardes no pasto sujo ao redor. Olhei embaixo das folhas, revirei pedras. Se vê formigueiro de saúva ou ninho de lagarta, saio vazado.
- Passo 3 – Ficar de olho no vizinho: Numa outra vez, fui ver terreno lindo mas esqueci de olhar o lado. O vizinho do fundo meteu criação de porco. Ficou um fedor insuportável que até o mato murchou.
- Passo 4 – Marcar compromisso final: Depois de tudo certo, sentei com o corretor no bar da esquina e fiz ele assinar papel onde garantia acesso à água.
A verdade que me pegou desprevenido
Mas confessa aqui, pra escolher lugar bom, precisa de experiência. E experiência pra mim veio de rasgar dinheiro. Anos atrás, quando o pai da minha mulher adoeceu, precisei pegar terra ruim pra fazer vaquinha rápido. Foi triste ver a lavoura morrer e o remédio dele acabar antes do tempo.
Hoje, antes de qualquer lero de corretor, levo minha enxada e fico cavando sozinho. Já aposentei dois pares de botinas nessa rotina de olhar cantinho por cantinho. Graças a esses passos simples, o último pedaço que peguei deu três safras boas seguida. Agora sim, dorme sem ficar rezando pra não dar merda.
